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旧房改造应该怎么做?旧房改造中的注意事项

2024-02-18 17:23:17

  是的,目前购买旧房的户主不在少数,但在接收这类房屋时,首先要检查质量是否有问题,是否经过大修理。同时也要检查一些隐蔽工程,防止一些安全隐患。那么,应该做些什么来翻新老房子呢?

  首先,必须改进电路,增加插座

  老房子里有很多现象,比如线路分布简单,电线老化,违章布线等。,已经不能满足现代家庭的用电需求。因此,装修时需要彻底改造和重新布线。如果发现原来的线路用的是铝线,那就必须全部换成截面2.5平方毫米的铜线。空等带有大功率电器的线路,应单独设置一条截面为4平方毫米的线路,埋设线路时必须使用PVC绝缘保护管。

  此外,国家标准规定,住宅建筑中固定插座的数量不得少于12个。但是还是有很多老房子原来的插座达不到这个标准。如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座会因接触不良而产生异常高温,为触电和电气火灾事故埋下隐患。

  第二,老化水管更换蓄水试验必不可少

  老房子原有的水路管道往往存在很多布局不合理的地方,所以必须对原有的水路进行彻底的检查,看看是否生锈或老化。如果原来的管道是已经淘汰的镀锌管,改造时必须更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

  旧房改造前,应对卫生间、厨房进行24小时至48小时蓄水、漏水检测,检查原防水工程是如何做的。如果没有漏水,证明防水处理很好;万一漏水,必须重新做防水处理。防水处理后,待地面完全干燥后,再铺瓷砖进行整体装饰。而且马桶由蹲改坐时,要做好马桶出水口的防水处理。在设计和装饰马桶顶部时,应注意便于拆卸和组装,有利于今后的检查和维护。同时需要注意的是,施工后不能留下死角。

  第三,旧门窗要拆掉重做

  门窗老化也是老房子的一个突出问题。但是如果材质比较扎实,你喜欢它的风格,只要重新刷一遍就可以完全更新。但是,如果出现以下问题,必须将其删除并重做。主要问题看木门窗是否脱皮变形。如果是,说明木材本身已经发生了变化,必须更换。另外,钢门窗表面漆膜脱落,主体生锈或开裂,不仅不安全,而且难以恢复原状。为了不影响使用效果,建议去掉重做。

  四、隐蔽工程拆开后再进行严格检查,消除隐患

  目前家装的质量问题很大一部分是由于“隐蔽工程”施工不当造成的。什么是「隐藏项目」?在施工工序序列的过程中,当前一道工序的工作完成后,由于被下一道工序覆盖而无法检验的部分称为“隐蔽工程”。所以旧房改造要特别注意“隐蔽工程”。如:吊顶内的供水、空调节、通风等各种设施的管道、线路、设备是否进行过密封试验、电绝缘、电阻试验,连接是否牢固,接头做法是否符合要求,易燃材料是否经过防火阻燃处理等。属于“隐蔽工程”范围,首次安装后不能检查。

  五、拆除和装修应注意三点

  1、砸墙砖和地砖,避免杂物堵塞下水道。

  2.防水应妥善处理,尽量少用弯头,以免水流不畅或堵塞。

  3.尽量少用木板。大多数木制品含有甲醛,影响健康。此外,木材会因天气潮湿而变形,木制品的人工成本也很高。

  第六,墙壁、地板和天花板三面的装修不能少

  装修的时候,老房子的墙面、地板、天花板的装修也很重要。建议邀请专业人士对房屋进行实地调查,看看是否有明显的裂缝、平整度、脱落和起砂。如果存在这些情况,应进行修补处理,包括清除墙面的油污和墙漆粉,用水泥砂浆修补基层、裂缝和孔洞。此外,修复后,应刷底漆将其覆盖,这将使基层牢固,防止基层

  七、旧房装修也要环保,彻底消毒。

  旧房改造的重要一步是必须的,就是彻底消毒。用3%来苏水、1%-3%漂白粉水或3%过氧乙酸溶液喷洒,喷洒后关闭门窗一小时。

  以上是我们在旧房改造中应该做好的,以及旧房改造的注意事项。希望这些对你以后装修的时候有帮助。

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