旧房改造首先要考虑拆迁改造的成本。从目前的市场情况来看，拆迁改造成本大致在每平方米50元上下。决定对二手房进行改造后，需要明确规划需要改造的项目和需要拆除的区域，以此来估算拆迁改造成本。通常不仅地面需要拆迁，墙面和地面也需要拆迁，总体预算费用在5000元左右。

　　老房子装修费用

　　1、墙漆粉刷

　　1.墙面内衬加高档涂料，每平方米27元。

　　2.厨房和浴室

　　墙地砖每平方米75元左右，简单装修报损可以和地面一样(普通工艺在墙面贴各种瓷片需要普通水泥11kg，中砂33kg，石灰膏2kg。普通水泥13公斤，中砂27公斤，石灰膏3公斤，用普通工艺在柱面粘贴各种瓷砖。)选择方法可以参考地砖的方式。

　　3、821腻子和普通油漆，每平方米18元。提示:如果使用底漆模式，可以使用821腻子粉。如果没有，尽量不要用821腻子，因为821腻子粉容易起泡脱落，颗粒大。一般墙面尺寸以建筑面积乘以3.5为准，但一般都比较多，乘以3.2就可以了。

　　4.地砖，每平米95元左右，成本组合部分:{含踢脚线，600*600浦能精工玻化砖，想选一些知名品牌会比较贵。辅料为325.5普通水泥浆、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂。因为会有切割破损的情况，所以地砖面积要增加3%-8%。

　　5.墙基处理，估计每平方米3元，这个费用的原因是:跑线后修墙，墙面缝隙处理，保温层缝隙用弹性腻子，建筑通门洞修补，特殊需要位置整体挂布，用丝布比较细好。如果你基础水平挺好的，可以省下这部分钱。

　　旧房改造价格预算

　　拆迁改造费用

　　旧房改造首先要考虑拆迁改造的成本。从目前的市场情况来看，拆迁改造成本大致在每平方米50元上下。决定对二手房进行改造后，需要明确规划需要改造的项目和需要拆除的区域，以此来估算拆迁改造成本。通常不仅地面需要拆迁，墙面和地面也需要拆迁，总体预算费用在5000元左右。

　　水电工程成本

　　水电工程预算成本根据具体的复杂程度确定。如果只是简单的增加几个插座或者电源，每增加一个插头电位就要增加120元，灯具整体预算在4000元左右。如果要大面积更换电路和水路，除了电线和水管的费用外，还需要考虑墙壁或地面防水改造增加的费用，相对来说比较复杂。

　　砌筑费用

　　泥瓦项目的成本也与之前改造项目和施工的复杂程度有关。如果拆除原有的地板或瓷砖，换上新的瓷砖，预算应包括支付给装饰公司的铺装费用和材料本身的费用。铺装的成本大概是每平50元左右，瓷砖产品的价格可以根据品牌来定。

　　墙壁成本

　　旧房翻新改造一般会把所有的墙面都翻新。墙面装修是二手房装修的一大重点，因为它在主体空中占有很大的比重。二手房墙面装修相对于粗糙的房屋装修，需要先铲除原有装修，也需要找平后才能刷乳胶漆。找平预算在每平方米45元左右，油漆由油漆成本和油漆本身组成。每平米预算和70块钱差不多。

　　老房子装修费用厨卫装修预算

　　厨房

　　厨房和卫生间是房屋硬装修中比较昂贵的地方，所以要看清楚厨房装修的预算清单:

　　橱柜:最好选择经济适用的橱柜，橱柜的价格需要根据厨房的大小、品牌、配置、形状来确定，一般在5000-10000元之间。如果房子装修简单，也可以不用选择品牌产品，手工定制水泥柜。

　　烟机:中式油烟机最便宜，但也需要区分品牌和产品档次，选择实用的就好。

　　厨房五金:厨房安装中各种篮筐、衣架的价格在500-1000元之间。

　　厕所

　　马桶:市面上的马桶价格从几十元到几千元不等。分体马桶比较便宜，但是实用性不高。一般可以选择名牌的专用卫生间。

　　卫浴五金:卫浴的成本一般在一万元左右。简单装修的话，只能装必要的物品，如浴霸、花洒、毛巾挂件、脸盆等。这些家电总价5000元左右。

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